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名古屋市千種区の不動産売却の相場と人気エリア
名古屋市千種区では、不動産売却を考えている方がいらっしゃるのではないでしょうか。
名古屋市千種区には、星ヶ丘や覚王山など人気のエリアが多くありますが、不動産の相場はいったいどのくらいなのでしょうか。
不動産と一言で言っても、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
そこで、この記事では、名古屋市千種区で不動産売却をする際の方法や不動産会社の選び方について詳しく解説しています。
また、名古屋市千種区の特徴や売却相場、不動産を売却する際に役立つ情報もまとめていますので、不動産売却を考えている方は、ぜひこの記事を読んで流れを理解してから動かれることをおすすめします。
名古屋市千種区の不動産売却の相場についてですが、中古マンションの場合、現在の相場は2,859万円から3,264.6万円となっています。
ただし、不動産会社によっても差があるため、一度査定を受けてみることをおすすめします。
なお、中古一戸建ての場合、相場は4,800万円から9,486万円となっており、取引件数も上昇傾向にあります。
名古屋市千種区は人気のあるエリアが多くあります。
2023年10月1日時点の人口は165,101人で、世帯数は88,652世帯です。
名古屋市千種区は、名古屋市営地下鉄東山線が通っており、名古屋駅や栄駅へのアクセスが便利です。
特に覚王山駅や星ヶ丘駅周辺は、高級住宅地として知られており、おしゃれなお店が立ち並び、教育に熱心な家族にとって魅力的な地域です。
また、千種駅周辺には大手予備校があり、学生が多く見受けられます。
それぞれの駅周辺には、地域特有の魅力があります。
例えば、今池駅周辺はショッピングが楽しめる場所があり、若者が集まる繁華街となっています。
以上が、名古屋市千種区の不動産売却の相場と人気エリアについての詳細な説明です。
不動産売却を検討されている方は、この情報を参考にして、より具体的なイメージを持って動かれることをおすすめします。
参考ページ：名古屋市千種区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の流れ
不動産を売却する際には、以下の流れに従って手続きを進める必要があります。
1. 不動産の査定：まず、売却を考えている不動産の査定を依頼します。
不動産会社や不動産査定サイトを活用することが一般的です。
査定では、不動産の価値を見積もります。
2. 売却方法の選択：査定結果をもとに、不動産の売却方法を選択します。
一般的な方法としては、仲介と買取があります。
– 仲介：不動産仲介業者に売却を依頼し、売買契約や広告などを手配してもらいます。
最終的な売買手続きは自身で行う必要がありますが、専門家の助けを借りることができます。
– 買取：不動産会社や投資会社などが直接不動産を買い取ってくれる方法です。
手続きが簡便で、早期の売却が可能ですが、買取価格は市場価格よりも低くなる可能性があります。
3. 契約と手続き：売却先の選定が終わったら、売買契約を交わしましょう。
契約内容や条件については、弁護士や不動産関係の専門家に相談することをおすすめします。
契約後は、登記や税金手続きなどの手続きを進める必要があります。
4. 引き渡しと精算：契約に基づき、物件の所有権を売却先に引き渡します。
引渡し前には、売却代金や諸費用の精算を行います。
また、手続きが完了したら、登記の変更手続きも忘れずに行いましょう。
以上が、不動産売却の一般的な流れです。
しかし、具体的な手続きや条件は不動産の種類や地域によって異なる場合があります。
売却を検討する際は、専門家のアドバイスを受けながら進めることが重要です。

購入時の年齢や年収
家を購入する際の年齢や年収は、人によって異なることが一般的です。
ただし、国土交通省が行った調査によれば、一般的な家の購入者の平均年齢や平均年収についてご紹介いたします。
購入時の平均年齢
一般的に、注文住宅や分譲戸建住宅、分譲集合住宅を購入する方の平均年齢は30代後半です。
これは、自分たちの要望に合わせた住宅を建てるために、土地を購入し、建築業者に建ててもらうことが一般的なためです。
注文住宅は、自分たちの希望通りの間取りや設備を取り入れることができるため、若い世代の方々に好まれています。
一方、中古物件を購入する世帯主の平均年齢は40代前半です。
中古物件を選ぶ理由としては、新築物件と比べてコストが抑えられることが挙げられます。
また、中古物件はすでに建てられているため、引越しも早く済ませることができます。
このような理由から、家族や仕事の事情から、早急に住居を確保したいという人々にとって中古物件は魅力的な選択肢となっています。
そのため、中古物件を取得する世帯主の平均年齢がやや高くなっているのです。
購入時の平均年収
分譲集合住宅の購入者の中で、平均の世帯年収が最も高くなっているのが特徴です。
具体的には、分譲集合住宅の購入者の平均年収はなんと923万円です。
また、新築物件の方が中古物件よりも平均年収が高い傾向があることも明らかになりました。
購入する最適なタイミング
多くの人々は、人生の節目やライフイベントをきっかけに自宅を購入することが多いです。
例えば、結婚や妊娠・出産、子供の進学や独立、定年退職などが挙げられます。
また、家賃の支払いが無駄だと感じたり、マイホームの頭金が貯まったりするなど、経済的な理由から家の購入を決断する人々も存在します。
参考ページ：物件を購入するタイミングはいつがいい？まずは何を決める？
ただし、住宅を購入するタイミングは、個々の状況によって異なるため、一概には言えません。
マイホーム購入においては、予算をきちんと立てることが重要です
家族構成や将来の計画など、様々な要素を考慮し、慎重にマイホームの購入タイミングを判断することが大切です。
その際、予算を立てることは特に重要なポイントとなります。
予算を設定せずに物件を探し始めてしまうと、欲望に引かれてしまい、自分が負担できないような高額な取得費用を抱える可能性があります。
そのため、物件選びを始める前に、住宅ローンの借入額や頭金の額を細かく設定しておくことを強くお勧めします。
まずは、自分が返済できる範囲内の借入額を計算しましょう。
年収や将来の収入見込み、その他の生活費を考慮して、返済に充てられる金額を算出します。
また、頭金の額も考慮しておく必要があります。
頭金は物件の購入価格の一部を自己負担する金額であり、多くの場合、10%から20%程度が目安とされています。
頭金を多くすることで、借入額を減らすことができ、月々の返済負担を軽減することができます。
以上のように、予算を設定し、借入額や頭金の額を決めることで、より賢明なマイホームの選択が可能となります。
返済負担を考慮し、将来にわたって安定的に家を持つためには、予算をしっかりと立てることが不可欠です。
大きな負担を抱えずに心地よい暮らしを実現するためにも、ぜひ予算の設定に時間をかけて検討してください。

名古屋市千種区の魅力と不動産売却の相場について詳しくご紹介します
名古屋市千種区は、星ヶ丘や覚王山など人気のあるエリアがたくさん存在しています。
不動産の売却を考えている方々にとって、千種区の不動産の相場は気になるでしょう。
具体的には土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産があります。
この記事では、名古屋市千種区での不動産売却における方法や不動産会社の選び方について解説しています。
また、千種区の特徴や不動産売却時に知っておくべき情報もまとめています。
不動産売却を考えている方は、この記事を参考にして流れを把握した上で動くことをおすすめします。
名古屋市千種区の不動産売却相場を詳しくご紹介します
名古屋市千種区の不動産売却相場についてご紹介します。
中古マンションの場合、売却相場は不動産会社によって異なり、2,859万円から3,264.6万円の範囲内で設定されています。
中古マンションの売却価格は上昇傾向にありますので、物件売却を検討している方は、まずは査定を受けてみることをおすすめします。
また、中古一戸建ての場合、売却相場は4,800万円から9,486万円となっています。
中古一戸建ての売却相場は、取引件数も増加傾向にあります。
名古屋市千種区の人気エリアについて詳しくご紹介します
名古屋市千種区の人口は、2023年10月1日時点で165,101人で、世帯数は88,652世帯です。
名古屋市千種区は、魅力的なエリアが多く存在しています。
名古屋市営地下鉄東山線が通っており、名古屋駅や栄駅への直通アクセスが可能です。
特に覚王山駅や星ヶ丘駅周辺は、高級住宅地として知られています。
こちらではおしゃれなお店が多くあり、教育に熱心な家族にとって人気のある地域です。
千種駅周辺には大手予備校があり、学生も多く見受けられます。
一方、今池駅周辺はショッピングが楽しめる場所であり、若者が楽しむ繁華街となっています。
参考ページ：名古屋市千種区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却するときに知っておきたいこと
不動産を売却する際には、以下の二つのポイントを押さえておく必要があります。
それぞれについて詳しく説明します。
不動産売却の流れ
不動産売却を行う際の一連の流れを知っておくことは非常に重要です。
不動産売却は、以下の流れで進められます。
1. 売却の意思決定と準備 まずは、不動産を売却する意思を固め、具体的な売却準備を進める必要があります。
この段階では、売却価格の設定や売り出し方法の検討、物件の美化や修繕を行うことが一般的です。
2. 媒介契約の締結 不動産売却に際しては、不動産会社との媒介契約を締結することが一般的です。
この契約には、売却手数料や広告費用、契約期間などが定められており、売却の手続きを進めるための基本的なルールが明確にされます。
3. 物件の公開と買い手募集 不動産会社は、媒介契約に基づき、物件の情報を広く公開し、買い手を募集します。
これには、不動産の写真や間取り図、物件の特徴などを記載した資料作成やインターネット上での掲載などが含まれます。
4. 買手との交渉と契約締結 買い手候補が現れた場合、不動産会社を通じて買手との交渉が行われます。
価格交渉や物件の条件などが話し合われ、最終的に双方が合意したら、正式な契約書が締結されます。
5. 売買契約の履行と引き渡し 契約締結後、売却手続きが進められ、売主と買主の間で売買契約が履行されます。
その後、売主は不動産の引き渡しを行い、買主が物件の所有権を取得します。
これにより、正式な売却手続きが完了します。
不動産売却の仲介と買取の違い
不動産売却には、仲介と買取の二つの方法がありますが、それぞれ異なる特徴があります。
1. 仲介 不動産の仲介とは、不動産会社が売主の代理となり、物件の販売を進める方法です。
売主は自らの物件を広く公開し、買い手を募集することができます。
不動産会社は、売買契約の仲立ちや交渉などをサポートする役割を果たします。
仲介による売却では、売主が自らの物件を適正な価格で手放すことができるメリットがあります。
2. 買取 一方、不動産の買取とは、不動産会社が売主から物件を直接買い取る方法です。
買取による売却では、売主は手間や時間をかけずに即座に物件を売却することができます。
ただし、買取価格は市場価格よりも低めになる場合があります。
以上が、不動産売却に関する基本的な知識です。
これらのポイントを理解して、自身の不動産売却において最適な方法を選びましょう。

木造住宅の特徴とメリットデメリット
木造住宅は、住宅の構造に木材を使った建物です。
日本では神社仏閣の建造において優れた木造建築技術が発展し、現在でも国内のほとんどが木造住宅です。
木造住宅は、木を活かした香りや温もりを楽しめます。
構造体は木で作られており、土台や壁、柱などが木材で構成されています。
基礎や柱、梁、桁、母屋、垂木、根太、筋交いなどが組み合わさっており、全体として強度が高められています。
ただし、接合部などには金具が使用されることもあります。
木造住宅には、木造軸組工法（在来工法）という工法があります。
木造軸組工法（在来工法）は、柱と梁を使って骨組みを作る方法です。
この工法は古くから使われており、建築の自由度が高く、広い空間や変形地、傾斜地にも対応できます。
木造住宅のメリットとしては、まず低コストで建築できることが挙げられます。
また、建築の自由度が高いため、自分の好みやニーズに合わせた間取りを実現することができます。
さらに、工期が短く、早く建物を完成させることができます。
木材自体の断熱性や吸湿性も優れているため、断熱性能や湿気対策にも優れた効果を発揮します。
一方、木造住宅のデメリットとしては、耐久性や防火性に課題があることが挙げられます。
他の構造に比べて耐久性が劣るため、木材の腐食や虫害に注意が必要です。
定期的なメンテナンスが必要であり、適切な管理が行われていないと寿命が短くなる可能性もあります。
また、木造住宅は防音性能が低いため、音の伝播による問題が考えられます。
その他にも、木造住宅の耐震性についても適切な設計や補強が行われていないと、耐震性が低くなる可能性があります。
ただし、適切な設計や補強が行われていれば、木造住宅でも高い耐震性を実現することができます。
参考ページ：木造 住宅 と はどんなメリットとデメリットがある？耐震性は大丈夫？
木造住宅は、日本の伝統的な建築技術を活かした住宅の一つであり、木のぬくもりや風合いを感じることができる素敵な選択肢です。
建築におけるメリットやデメリットをしっかりと把握し、適切なメンテナンスや管理を行うことで、快適で安全な暮らしを実現することができます。
2×4（ツーバイフォー）工法とは
2×4（ツーバイフォー）工法は、住宅の構造において、木材の枠組みを使用して箱型を作る方法です。
この工法では、壁や床、天井など全ての面に2×4インチの木材を打ちつけていきます。
また、窓を作るために一部分をくり抜くことも行います。
この名前は、この工法に用いられる木材が2インチ×4インチの寸法であることに由来しています。
この2×4（ツーバイフォー）工法は、優れた気密性や耐風性を持つことで知られています。
さらに、安定した品質を保証できるため、現在では広く採用されています。
この工法は、木造住宅を建てる際に有効な選択肢となります。
枠組みの構造は柔軟性があり、自由な設計が可能です。
また、断熱性能も高く、快適な室内環境を実現できます。
ただし、木造住宅には耐久性や防火性に注意が必要です。
しかし、適切なメンテナンスや施工方法を遵守すれば、耐久性を向上させることができます。
また、耐震性も注意が必要ですが、2×4（ツーバイフォー）工法は地震に強い構造が実現できます。
結果として、2×4（ツーバイフォー）工法を使用した木造住宅は、低コストで建築が可能でありながらも、柔軟な設計や断熱性に優れた特徴を持っています。
安定した品質と高い耐震性を備えるため、安心して木造住宅を建てることができます。

在庫を持たずにスタートすることができる投資はリスクが小さく、割かし容易く稼ぎやすいと思います。サラリーマンだったとしましても隙間時間を有効利用してスタートできます。
自身に相応しい副業を発見することができれば継続も可能で、副業だったとしましてもかなりお金を稼げると言えます。どのような副業がぴったりかちゃんと考えてみてください。
赤ちゃんがいるので企業で働くことが困難である主婦の方、あるいは持病があるために長い時間に及ぶ職務が難儀な方でも、在宅ワークに力を注いでお金を稼ぐことが可能です
小遣い稼ぎしたいのであれば、ポイントサイトやアンケートサイトへの登録が簡単だと思います。一年中しっかりと続けることで、ある程度の副収入が得られます。
サラリーマンの人たちに流行中なのが会社にいる時間以外を当てて勤しむ副業なのです。この様な副業をがむしゃらになって行なうことで年収をアップさせることが可能になるのです。

パートないしはアルバイトだけが主婦の就労の仕方ではないことは確かです。副業としてライティングとかアフィリエイトなどをすれば、外に出掛けずとも儲けることができるわけです。
スマホとかパソコンを保有していれば速やかにスタートできる在宅ワークなら、お小遣いを稼ぐのにおすすめしたいと思います。資格とかスキル不要で開始することができるものが無数にあります。
もしもアフィリエイトにチャレンジして年間で20万円をオーバーする収益を手にした場合には、正直に確定申告をする義務が発生しますから覚えておきたいです。
旅行で使えるお金を稼ぎたいというようなサラリーマンには、残業よりも副業の方が効率的です。土日を有効利用して年収をアップすることが可能だと言えるからです。
サラリーマンと並行して副業に打ち込むといった時に注意が必要なのが就業規則だと言えます。儲けすぎると確定申告を行なう必要が出てきて、勤め先に在宅ワークに取り組んでいることをわかられてしまう危惧があると言えます。

サラリーマンの方と奥様ではセレクトする副業がまるっきり異なっております。ランキングを見比べるに際しては、最新の職業別のものを活用しましょう。
アンケートに答えることで簡単にポイントがストックされるサイトを使用すれば、ちょっとした時間にお小遣い稼ぎに勤しめるのでやってみると良いでしょう。
就業規則と申しますのは、手堅く事前に確認しておきましょう。サラリーマンの場合、会社で副業が容認されていないというケースが見られ、これを蔑ろにするとトラブルに繋がります。
就職するだけが収入を得る方法ではないです。昨今ではアフィリエイトであるとかユーチューバーなど、多彩な形でお金を稼ぐ人が増加傾向にあります。
一攫千金を目論んで宝くじを買うよりも、ネットを活用して副業を行なう方が堅実でしょう。自身に適する稼ぐ方法を見つけ、少しずつ収入を増やしていきましょう。

住宅の購入にはお金がかかるため、貯金がないまま購入することは困難です
住宅を購入する際には、住宅ローンの返済に加えて初期費用が必要になります。
さらに、引っ越し費用や固定資産税、リフォームなどの追加費用も発生する場合があります。
そのため、十分な貯金がない状態で家を購入することは非常に難しいです。
参考ページ：頭金 なし 貯金 なし マンション ・一戸建て購入｜購入は大丈夫？
手付金を支払うだけの貯金が必要
住宅を購入する際には、手付金が必要となります。
手付金は物件価格の一部として現金で支払われます。
一般的には物件価格の5%〜10%ほどが手付金の相場とされています。
住宅ローンに諸費用を組み込むこともできますが、手付金だけは自己資金で支払う必要があります。
つまり、手付金を支払えるだけの貯金が必要です。
手付金を支払えない場合、家を購入することは困難になります。
諸費用の支払いも貯金が必要
住宅の購入には、税金や手数料、保険料などの初期費用が必要です。
この初期費用を総称して諸費用と呼びます。
諸費用には仲介手数料や印紙税、登録免許税などが含まれます。
また、住宅ローンの融資手数料や保証料、さらに火災保険や地震保険料も必要となります。
これらの諸費用は現金で支払う必要があります。
したがって、諸費用を支払えるだけの貯金が必要です。
十分な貯金がない場合、家を購入することは難しくなります。
不動産取得税の説明
：不動産を購入する際に課される税金が不動産取得税です。
この税金は原則として現金で支払う必要がありますが、住宅ローンを利用して支払うこともできます。
ただし、諸費用を住宅ローンに含めると、借入総額が増えるため、毎月の返済負担や金利支払いが増えますので、その点にご注意ください。
不動産取得税は、不動産の取得価額に一定の割合で課されます。
税率は地域によって異なる場合がありますので、ご購入をお考えの不動産がある地域の税率を確認してください。
税額の計算には、不動産の取得価額と所在地によって変動する課税基準額が使われます。
具体的な計算方法は、地方自治体などによって異なる場合があるので、関係機関や税務署に確認することをおすすめします。
不動産取得税の支払い時期は、取得から1ヶ月以内に支払う必要があります。
納税書類を提出し、税金を納める際には、税務署や銀行で手続きを行います。
不動産取得税の支払いを遅延すると、遅延税や罰金などが課される場合があるため、スムーズに手続きを行いましょう。

名古屋市千種区の特徴
名古屋市千種区は、名古屋市の中心から東側に位置する区です。
この区には、西側と東側で異なる特徴があります。
東側の特徴｜高級住宅地と文教地区
千種区の東部は、名古屋でも非常に人気のあるエリアで、覚王山などがあります。
また、東山公園や平和公園、星ヶ丘三越を中心とした繁華街も存在します。
さらに、名古屋大学や河合塾本部など、大学や高校、予備校が多く集まる文教地区でもあります。
西側の特徴
千種区の西部は、名古屋を代表する繁華街の一つであり、今池を中心とした商業地区が広がっています。
また、今池の北側は千種公園や名古屋市立東部医療センターなどの住宅地区があります。
千種区の中部には池下を中心とした繁華街や区役所があります。
東側は丘陵地帯
名古屋市千種区の東側は、丘陵地帯で宅地造成工事規制区域に指定されています。
そのため、自然環境や景観を重視した住宅地として整備されています。
名古屋市千種区の交通
名古屋市千種区には、地下鉄東山線・名城線・桜通線と東海旅客鉄道（JR）中央本線が通っています。
これにより、市内の主要な地域や近隣の都市とのアクセスが良好です。
名古屋市千種区のエリアをあらかじめ決めることの重要性
名古屋市千種区で不動産の購入を検討する際には、まずエリアを決めることが非常に重要です。
不動産会社は、得意とするエリアがありますので、エリアが未決定の状態で不動産会社に相談すると、地域に詳しい不動産会社からの物件紹介が難しくなる可能性があります。
そのため、名古屋市千種区の販売物件を購入するエリアが決まるまで、不動産会社に頼る前に、まずは自分自身で魅力的な物件を不動産ポータルサイトなどで探す方が効率的です。
最初に手を付けるべきは、自分が残りたい地域なのか、移りたい地域なのかを検討することです。
理想の物件を決めるための重要性
次に、理想の物件を決めることも非常に重要です。
土地を探している方は、ほとんどの場合、自分が理想とする間取りの住宅に住みたいと考えています。
一戸建てを探している方は、様々な要素を総合的に考慮して、その間取りと特定の場所の組み合わせが良いかどうかを検討している方が多いです。
マンションを探している方は、交通の便利さや利便性を重視して駅近くを中心に探しています。
不動産にはさまざまな種類が存在するため、これらを決めることによって物件探しはよりスムーズになります。
また、不動産業者も一層熱心に対応し、様々な情報を積極的に提供してくれるでしょう。
なぜなら、物件を購入してもらえれば手数料が発生するため、より一層の熱が入るからです。
あいまいな気持ちで不動産を購入したいと思っている方も、最低限でも場所と種別を決めてから問い合わせると、有益な情報を得ることができる場合があります。
参考ページ：名古屋市【千種区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
名古屋市千種区の周辺環境を考慮する重要性
もし名古屋市千種区周辺で生活している方であれば、周辺環境に慣れているため、生活のリズムを維持しやすいでしょう。
逆に、他のエリアへ移る場合は、現在のエリアに対して不満を抱えている点が解消できるかどうかが重要です。
名古屋市千種区の販売物件から他の地域へ転居する際には、新たな住環境が現在の不満を解消できるかどうかを慎重に考える必要があります。
周辺環境や生活に必要な施設が充実しているかどうかは、不動産を選ぶ上で非常に重要な要素です。
快適な暮らしのための住居の条件を考える
・通勤時間を短縮するために、実家に近い場所に住みたい。
特に交通の便が良く、駅やバス停が近くにあることが望ましい。
・静かな場所に住みたい。
騒音や交通量の多い場所は好ましくないため、公園や木々に囲まれた環境や住宅街の中心部から離れた、穏やかな地域が希望。
・買い物施設の数が多い場所に住みたい。
スーパーマーケットやショッピングモールなど、日常の買い物が便利にできる施設が近くにあることが望ましい。
これらの条件を基に、理想の住居を探すことが大切です。
不動産会社やインターネット上の住宅検索サイトを利用して、条件に合う物件を探すことができます。
また、実際に現地を訪れて周辺環境や生活の便利さを確認することも重要です。
ご自身の希望に合った条件を優先し、快適な暮らしを実現するための住居を見つけましょう。

名古屋の不動産査定は無料！
名古屋で不動産の査定をご希望の方には、無料で査定を行っています。
机上査定や簡易査定だけでなく、訪問査定にも対応していますので、お気軽にご相談ください。
名古屋の不動産売買についても無料で相談に応じていますので、お気軽にご利用ください。
ゼータエステート株式会社
弊社は、名古屋市を中心に不動産売買の中でも不動産売却を主に行っています。
主に名古屋市の16区を対象エリアとしておりますが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市といった政令指定都市も取り扱っております。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
名古屋不動産売買のゼータエステート株式会社
名古屋市で不動産売却を考えている場合、どの不動産会社に依頼するかによって、売却後の手取り額が変わってきます。
例えば、住宅ローンの返済に売却金額を充当したら、手元に何も残らなかったというケースもあります。
そのため、名古屋不動産売買を検討している方にとって、売却後の手取り額は非常に重要なポイントです。
ゼータエステート株式会社では、他社とは異なるサービスを提供しております。
一般的な不動産会社では、仲介手数料を定額で受け取ることが一般的ですが、弊社は積極的に不動産売買に取り組んでいます。
そのため、名古屋市で不動産売却をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
全ての物件に360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングが標準
弊社では、専任媒介契約を締結していただいた物件に対しては、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングの撮影を標準で行っています。
これにより、物件をリアルに体験することができ、より魅力的にアピールすることができます。
また、バーチャルホームステージングによって、室内のイメージをより具体的に伝えることができます。
どの物件においてもこのサービスを提供しているため、一貫して最高のサービスを提供することができます。
360°バーチャルツアー
これは、通常の平面画像ではなく、上下左右すべての方向を見ることができるシステムです。
まるで動画のように一定の角度で自動的に移動することができ、室内全体を自由に見渡すことができます。
バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングは、空き家や空室の室内に実際の家具を配置するのではなく、CG技術を使用して元の画像に家具を追加するシステムです。
この方法は、購入希望者にイメージを抱かせるのに非常に効果的です。
実際の家具を使ったホームステージングは、欧米では一般的ですが、日本ではあまり普及していません。
これは、費用が高いことや家具の搬入や搬出に伴う手間や傷の問題があるためです。
仲介手数料が売れるまで半額
当社では、専任媒介契約を結んでいただくと、物件が売れるまでの間、仲介手数料が半額になる特別なサービスを提供しています。
このサービスは、当社独自のものです。
仲介手数料はクレジットカード決済が可能
専任媒介契約を締結いただくと、仲介手数料が半額になるだけでなく、お客様はお手持ちのクレジットカードでも支払うことができます。

シート系の掃除には、一般的にシートやチャイルドシートの2つのタイプがあります。
洗浄時には専用の掃除機を使用して汚水を吸い取るため、車内は水浸しになる心配はありません。
シートの掃除にかかる費用は一般的に7,000円からとなっており、この金額が目安となります。
一方、チャイルドシートの掃除では、特に子供たちが安心して座ることができるように除菌や消臭などの工夫がされます。
費用は一般的に5,000円からとなっており、この金額が目安です。
ペットの抜け毛や室内の消臭に関しては、犬や猫などのペットは換毛期になるとたくさんの毛が抜けます。
そのため、車内の隙間などに毛が入り込むこともよくあります。
ペット対応のメニューには、シートを取り外して丸ごと洗ったり、エアコン内部の掃除をしたり、除菌や消臭などの処理を行ったりすることがあります。
費用は一般的に3,000円からとなっています。
この金額が目安です。
さらに、カーエアコンの掃除に関しては、エアコンに汚れが溜まると臭いだけでなく、カビ胞子や埃が車内に広がってしまう可能性があります。
車内から発生する異臭の多くは、「エバポレーター」と呼ばれる部品が原因とされています。
エアコンの掃除には、専用の掃除機や除菌・消臭剤を使用することが一般的です。
掃除にかかる費用は、一般的に3,000円からとなっています。
この金額が目安です。

名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区について、中古マンションや中古一戸建て、土地の物件を購入するか悩む方も多いことでしょう。
名古屋市では昔から中古住宅や中古戸建の人気が高いです。
中古マンションや中古一戸建て、土地の物件を購入する動機を持っているならば、まずはその動機をしっかりと確認することが大切です。
そして、自分が欲しいのは中古住宅や中古戸建、それとも中古マンションなのか、売地なのかも決める必要があります。
住まいの購入は多くの人にとって一生で最も大きな買い物になります。
そして、幸福をもたらしてくれるものでもあります。
そのため、後悔しないように慎重に考えて選びたいものです。
参考ページ：名古屋市【緑区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
名古屋市緑区の魅力
名古屋市緑区は、名古屋の一番南東に位置しており、隣には日進市、豊明市、大府市、愛知郡東郷町と接しています。
この地域の特徴の1つは、全てが住宅地であることです。
繁華街はなく、住宅が広がっています。
また、地形も丘陵地が多く、宅地開発が行われた結果です。
多くの土地区画整理事業も実施されており、良質な宅地が点在しています。
名古屋市緑区は自然が豊かで、公園も充実しています。
大高緑地公園や滝の水公園など、大規模な公園があり、住環境は非常に良いと言えます。
そのため、人口流入率も高く、名古屋市内で最も人口が多い区となっています。
また、名古屋市緑区は古くからの歴史があります。
桶狭間の合戦など、戦国時代の歴史的な出来事の舞台でもありました。
有松地区では伝統工芸の有松絞りが行われており、「有松町並み保存地区」として都市景観重要建築物に指定されています。
名古屋市緑区の交通
名古屋市緑区には、2011年3月27日に地下鉄桜通線が延伸され、初めて地下鉄が乗り入れるようになりました。
それまでは、名古屋鉄道（名鉄）名古屋本線のみが利用可能でした。
名古屋市緑区の住まいを買いたいのか、その理由を明確にする
名古屋市緑区に住まいを購入する理由を明確にすることは非常に重要です。
この確認を怠ると、名古屋市緑区の販売物件を探し始めたとしても、後悔することが多くなる可能性があります。
希望条件を明確にする
名古屋市緑区で中古マンションや一戸建て、土地の物件を探すと、多くの魅力的な物件に出会うことがあります。
しかし、自分自身や家族に本当に必要な住まいが何か見失ってしまうこともあります。
最初は「自然に囲まれてゆったりと子供たちと暮らしたい」と考えていたかもしれませんが、交通の便利さや便利な施設に魅かれて、都心のマンションを購入してしまうこともあるかもしれません。
しかしそれでは後悔することになるかもしれません。
「やっぱり自然の多い郊外が良かったな」と思ってしまうかもしれません。
ですから、希望条件を明確にすることが重要です。