名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します

名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりすると、時には会社の都合で転勤が必要になることがありますね。
このような場合、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いでしょう。
そこで、名古屋市における一戸建ての売却について、価格の相場や適したタイミング、注意点について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひご参考にしてください。
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年時点での平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この上昇傾向からもわかるように、名古屋市では売却価格が上昇しており、売却を検討している方にとっては好都合な状況と言えます。
また、愛知県全体の平均よりも高い上昇率を示しており、名古屋市が需要の高いエリアであることがうかがえます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場に違いがあります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで「東区」が56万円で、これに続きます。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、価値が高いとされています。
また、地下鉄の複数路線が通っているため、アクセスも便利なエリアとなっています。
逆に、「港区」は最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と課題
名古屋市内でも比較的マイナーな立地に位置する区域です。
このエリアは津波などの自然災害のリスクがあり、また外国人の方々も多く住んでいる地域です。
そのため、一般的にあまり注目を集めていないエリアと言えます。