不動産売買時の仲介手数料の支払い方法の変化について

不動産売買時の仲介手数料の支払い方法の変化について
不動産を売買する際、通常は不動産の本体代金は現金や住宅ローンを使って売主へ支払います。
その際、仲介手数料などの諸費用は現金支払いが一般的でしたが、最近ではクレジットカードでの支払いが可能になりました。
これまでの支払い方法から変化が生じたこの仲介手数料について、詳しく解説します。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
仲介手数料の重要性
不動産売買時には、仲介手数料が大きな部分を占めます。
購入時には通常30％から45％もの割合を占め、金額で言うと約20万円から300万円にもなります。
この重要な支払いについて、クレジットカード決済が可能になったことは大きな変化です。
支払い方法の変遷
長らく不動産業界では現金支払いが主流でした。
これは不動産業者が現金支払いしか対応していなかったためです。
しかし、現代ではキャッシュレス時代が到来し、様々な支払い方法が普及しています。
キャッシュレス社会の普及
名古屋市などでは、区役所や市税事務所などでの手続きにおいてもキャッシュレス決済が導入されています。
一方で、不動産業界ではまだキャッシュレスが一般化しておらず、新しい支払い方法の導入が進んでいません。
これは、不動産業者の多くが個人事業主であることも影響していると考えられています。
キャッシュレス決済の普及における課題
個人事業主の中には、まだ現金取引が主流であるところがあります。
これは、キャッシュレス決済を導入することの難しさを示す一面です。
キャッシュレス決済を導入する際、事業者自身が支払う手数料が課題となっています。
この手数料は、取引金額に応じて発生し、事業者が負担することになります。
そのため、手数料の高さが普及の障害となっているのです。
また、キャッシュレス決済を利用した際の入金サイクルも、現金取引と比べて遅れが生じることがあります。
このような入金の遅れにより、事業者が売り上げをすぐに手に入れることができず、不便やリスクを感じることもあります。
この点も、キャッシュレス決済の導入をためらう理由の一つとなっているのです。