名古屋市で一戸建てを売却する際の相場と注意点

名古屋市で一戸建てを売却する際の相場と注意点
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりすることは、住む場所として非常に重要な意味を持ちます。
しかし、時には会社の都合などで転居しなければならない状況も発生するかもしれません。
そのような場合でも、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考えるのは当然のことですね。
そこで、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点についてご案内しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての家の価格相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しており、需要が高まっていることが窺えます。
名古屋市は愛知県内でも特に需要があるエリアであり、中区や東区などのエリアは特に高値で取引されています。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、各エリアでの売却相場には差があります。
中区が最も高値で、1平方メートルあたり85万円で取引されています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、交通アクセスも良いため高額になっていると考えられます。
一方で、最も安価なのが港区で、1平方メートルあたり20万円となっています。
これらの区ごとの相場を考慮しながら、売却のタイミングやマーケット動向を注意深く見守ることが重要です。
名古屋市の最南端に位置するエリアについて詳しく説明します
名古屋市の最南端に位置するこのエリアは、津波などの自然災害のリスクも考慮しなければならない場所であり、また外国人の方々も多く住まわれています。
そのため、一般的にはあまり注目されていない地域と言えるでしょう。