2025年5月30日 – あぁ、痛快なるサービスかな

守山区の魅力に迫る
名古屋市守山区は、名古屋市北東部に位置し、面積は34.01平方キロメートルと名古屋市内の16区の中で2番目に広い地区です。
この地域は丘陵地帯が広がっており、瀬戸市との境には「東谷山」がそびえ立ち、その周囲には「東谷山フルーツパーク」と「愛知県森林公園」などがあり、自然を存分に楽しむことができます。
不動産売却を考えている方にとって、この守山区の特徴や最近の不動産取引の傾向、売却価格の相場などについて紹介します。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、工場や跡地など、さまざまな種類があります。
これらの情報を参考に、不動産売却プロセスをスムーズに進めていただければと思います。
特徴的な守山区の魅力不動産売却を成功させるためには、情報収集が不可欠です。
価格の相場情報だけでなく、物件の周辺環境や地域の特性も購入希望者が重視するポイントです。
そこで、名古屋市守山区の特徴についてご紹介します。
まず、守山区の人口です。
2023年10月1日時点で守山区の人口は176,854人、世帯数は77,229世帯です。
この数字は、2021年に次ぐ2番目に多い数字です。
1989年には145,010人、2010年には168,551人でしたが、現在は176,878人となっており、年々増加しています。
このことから、守山区の需要は高まっており、今後も人口の増加が予想されるため、不動産の売却がスムーズに進む可能性があります。
また、守山区には戦国時代の城跡や古寺、国史跡である古墳群など、歴史的に重要な名所が数多く存在します。
これら貴重な歴史遺産を後世に伝えるため、守山区では、6つの散策コースを設定して歴史を楽しむことができます。
観光コースの概要
たとえば、観光コースの中には、歴史的な名所を巡る「城跡と寺社巡り」や「歴史の里巡り」といったコースがあります。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、まず最初に「宝勝寺」を訪れます。
その後、「守山城跡」へ進み、途中ではすいどうみち緑道を通り、「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」をめぐることができます。
一方、「歴史の里巡り」コースでは、完全な形で保存された横穴式石室が見どころの一つとなっている「東谷山白鳥古墳」を訪れます。
さらに、国史跡として知られる志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートも提供されています。

名古屋市南区の魅力に迫る
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置しています。
その面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市全体の16区のうちでも7番目に広い区です。
このエリアは、昔ながらの風景と共に、現代風の住宅も多数存在しているのが特徴です。
不動産の種類も豊富で、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地の田んぼや畑、工場や工場跡地などが見られます。
ここでは、名古屋市南区で不動産の売却を検討している方に向けて、この地域の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際のご参考にしてください。
名古屋市南区の特色ますは、名古屋市南区の特色について見ていきましょう。
地域の特性をしっかり把握することで、売却の際に購入希望者に訴求するポイントを把握できます。
自分が住んでいる地域について良く知ることで、売却の準備をスムーズに進めることができます。
南区の人口名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
かつては昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、都市化の進展や人口の流入により、1990年代以降は人口が減少しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内で6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と市内で最も高い水準にあります。
今後も高齢化は一層進むと予想されます。
南区の歴史的背景名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史的な産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけての時代、特に海に面した地域では、製塩業が盛んでした。
そうした地域の一つが江戸時代には東海道が通り、町が発展した場所でした。
中世末期から近世初頭の南区は、主に海で覆われていたため、年魚市潟として知られる干潟で製塩業が繁栄していました。
この時代に生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。
その後、近代以降に入ると、産業の中心は鉄鋼や金属、機械などの工業へと移り変わっていきました。
海に面した地域の利点を活かし、さまざまな工業地帯が発展していったのです。
このように、歴史を辿ると、地域の特性や時代の要請に応じて産業が変化していったことがうかがえます。