Day: May 21, 2025

不動産売買時の仲介手数料、クレジットカード支払いが可能に！
不動産を売買する際、売主には本体代金を支払う必要があります。
その際に現金や住宅ローンを利用することが一般的です。
不動産売買に際してかかる費用の中で、最も多い支払い方法は現金です。
このたび、不動産売買時に発生する仲介手数料の支払いについて、以前は現金のみが選択肢でしたが、新しい支払い方法が導入されました。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
仲介手数料は不動産売買時に発生する費用の大部分を占めています。
仲介手数料の割合は、購入時には30％から45%にも及び、金額としては20万円から300万円程度かかります。
以前は不動産業者が現金支払いのみ対応していたため、仲介手数料の支払いも現金で行われることが一般的でした。
しかし、現代ではキャッシュレス決済が主流となり、クレジットカードやQRコード支払いが広まっています。
名古屋市の区役所や市税事務所など、公的機関でもキャッシュレス決済が導入されていますが、不動産業界ではまだキャッシュレスの普及は進んでいません。
これは、新しいシステムを導入しづらい古い慣習や、不動産業者が個人事業主が多いことが影響していると考えられます。
キャッシュレス決済の普及が進まない背景
個人事業主の中には、なお現金が最も信頼性のある支払い方法であると考えている方がいらっしゃいます。
そのため、キャッシュレス決済がまだ広まっていないのが現状です。
一因として挙げられるのが、キャッシュレス決済に伴う手数料の問題です。
キャッシュレス決済を導入すると、その都度手数料を支払う必要があります。
事業者にとっては、これらの手数料の負担が大きいと感じられるため、なかなかキャッシュレス決済が普及しないのです。
さらに、キャッシュレス決済を行うと、現金での入金よりも時間がかかることがもう一つの課題となっています。
事業者にとっては入金サイクルが長くなることは収支管理上不都合となり得るため、この遅さもキャッシュレス導入をためらう要因となっています。

名古屋市で一戸建てを売却する際の相場と注意点
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりすることは、住む場所として非常に重要な意味を持ちます。
しかし、時には会社の都合などで転居しなければならない状況も発生するかもしれません。
そのような場合でも、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考えるのは当然のことですね。
そこで、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点についてご案内しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての家の価格相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しており、需要が高まっていることが窺えます。
名古屋市は愛知県内でも特に需要があるエリアであり、中区や東区などのエリアは特に高値で取引されています。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、各エリアでの売却相場には差があります。
中区が最も高値で、1平方メートルあたり85万円で取引されています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、交通アクセスも良いため高額になっていると考えられます。
一方で、最も安価なのが港区で、1平方メートルあたり20万円となっています。
これらの区ごとの相場を考慮しながら、売却のタイミングやマーケット動向を注意深く見守ることが重要です。
名古屋市の最南端に位置するエリアについて詳しく説明します
名古屋市の最南端に位置するこのエリアは、津波などの自然災害のリスクも考慮しなければならない場所であり、また外国人の方々も多く住まわれています。
そのため、一般的にはあまり注目されていない地域と言えるでしょう。