不動産売却についてのお悩みをお持ちの方へ
名古屋市西区にお住まいの方々にとって、引っ越しや相続などの機会に、不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却手続きは、経験の少ない方にとっては一筋縄ではいかないもので、何を最初にすべきか迷うことも少なくありません。
この文章では、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、特徴について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを把握することで、具体的に何を始めるべきかが明確になります。
物件の相場や地域の特性を把握しないまま売却を進めることは難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産と言っても、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も迫っていることから市場相場も変化しています。
高く売却するためにも、需要を的確に把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性と人気エリアのご紹介
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお伝えいたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯に達しています。
こちらは住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要の高いエリアです。
庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地や商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
近年、地価上昇の理由としてリニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
特に南部は名古屋駅に近いため、地域名を冠した住所（例：名古屋市西区名駅〇丁目）が存在し、需要に影響を与えています。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモールについて
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という新しいショッピングモールがオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購入意欲が低下しており、その影響で不動産市場も安定期に入っています。