名古屋市で転勤が発生した際の一戸建て売却についての詳細な情報
もしも会社の都合で名古屋市を離れることになり、お住まいの一戸建てを売却しなければならない状況に立たされた場合、愛着のある家を少しでも高く売却したいという願いをお持ちかと存じます。
そこで、今回は名古屋市における一戸建ての売却に関する価格相場や注意すべきポイントについて詳しくご説明いたしますので、ぜひ参考にしてくださいませ。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場をご紹介いたします。
まず、名古屋市において一戸建ての家がどのような価格で売買されているか、その相場についてご説明いたします。
2021年時点では、1平方メートルあたりの平均売却価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇しております。
この上昇傾向は売却を検討されている方にとって好都合と言えるでしょう。
さらに、2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市全体で平均約13万円の価格上昇が見られます。
愛知県全体の上昇幅は約5万円にとどまる中、名古屋市は非常に需要の高い地域であることがうかがえます。
区ごとの売却相場も異なり、2022年のデータによれば、最も高価なエリアは「中区」で、1平方メートルあたり85万円で取引されています。
次いで「東区」が56万円であり、需要と価値の高さが示されています。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、アクセスの良さも兼ね備えています。
逆に、最も低価格で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたり20万円となっております。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの災害リスクが存在する一方で、外国人の方々も多く居住しているエリアです。
そのため、注目を浴びることが少ないという特徴があります。