Day: December 14, 2024

名古屋市昭和区の不動産売却のポイント
名古屋市昭和区にある不動産を売却したいとお考えの方々に向けて、売却の手順や相場、地域の特性、注意点などについてお伝えします。
不動産の売却は少しでも高値で成功させるためには、地域特性を把握することが大切です。
名古屋市昭和区は人口密度が高い住宅街であり、新築マンションなどの建設も盛んです。
地下鉄などの交通利便性も高く、駅近の物件は特に人気があります。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の地域特性としては、人口が約11万人であり、穏やかな人口増加が続いています。
人口密度は名古屋16区の中で第3位であり、住宅街としての魅力があります。
また、「昭和」の区名は元号から取られており、市民のトラブル解決を願った名前です。
教育環境も整っており、大学キャンパスや私立小学校が多く立地しています。
さらに、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの医療機関も集まっているため、安全かつ快適な居住地としての価値が高いエリアと言えます。
不動産売却にあたっては、地域の特性や相場をしっかり把握し、情報を活用することが重要です。
名古屋市昭和区の不動産売却を成功させるために、ぜひこちらのポイントを参考にしてみてください。

名古屋で不動産査定や売買の相談を無料で受け付け中！
こんにちは。
名古屋で不動産の査定や売買についてお考えの皆様へ、当社ゼータエステート株式会社が無料で相談を承っております。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
机上査定や簡易査定、訪問査定など、様々な査定方法にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
当社ゼータエステート株式会社は、主に名古屋市を中心に不動産の売却を行っております。
名古屋市の16区を主な対象エリアとしていますが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市も対象としております。
名古屋で不動産査定や売却をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。
不動産を売却する際、手取り額がどれだけ残るかは依頼する不動産会社選びによって異なります。
多くの方が経験されるように、売却金額が住宅ローンの返済に充てられ、手元に何も残らないといったこともあり得ます。
名古屋で不動産売買をお考えの皆様へ。
売却後に残る手取り額が非常に重要です。
当社ゼータエステート株式会社では、他社とは異なるサービスを提供しております。
一般的な不動産会社では、杓子定規に仲介手数料を取ることが一般的ですが、当社は異なります。
積極的な販売活動や他社にはないサービスを提供し、名古屋市での不動産売却に取り組んでおります。
全ての不動産には、360°バーチャルツアーやバーチャルホームステージングといったサービスを標準で提供しており、専任媒介契約を結んでいただいたお客様にもご利用いただけますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
バーチャルツアーとバーチャルホームステージングについて細かく説明します
360°バーチャルツアーとは、一般の写真や動画とは異なり、全方向に広がる360度の映像で表示されるシステムです。
従来の平面画像ではなく、上下左右の全方位からなる映像で、動画のように自動的にある一定方向へ視点が移動することで、室内全体を360度見渡すことができる機能を指します。
一方、バーチャルホームステージングとは、空き家の一戸建てや空室のマンションなどの内部空間に、実際に家具を設置するのではなく、CG（コンピューターグラフィックス）を用いて元の写真に家具をデジタルで配置するシステムです。
この手法によって、購入希望者に家の内部をリアルなイメージで提示しやすく、非常に効果的です。
日本では、実際の家具を用いたホームステージングが欧米で一般的ですが、高額な費用や家具の搬入・搬出に伴う手間や傷のリスクが理由で、普及していません。
それに対し、CGを使ったバーチャルホームステージングは、より費用対効果が高く、日本でも定着しつつあります。
さらに、仲介手数料に関して、専任媒介契約を締結した際には、売れるまでの期間中は手数料が半額になるサービスを提供しています。
また、この手数料はクレジットカードで支払うことも可能であり、より柔軟な支払い方法を提供しています。