Day: September 21, 2024

名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住むことを考えている場合でも、会社の都合や転勤などにより突然その地を離れなければならなくなることがありますね。
思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいとお考えかと存じます。
この記事では、名古屋市内で一戸建ての売却を検討されている方々に向けて、売却価格の相場や、売却において重要なタイミングや留意点についてご案内いたしますので、ぜひご参考にしていただければと存じます。
名古屋市内の一戸建ての売却価格の相場についてまずご説明いたします。
名古屋市内において一戸建ての住宅がどのような価格帯で取引されているのか、その相場を見ていきましょう。
2021年時点では、1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円であり、2022年においてはさらに上昇し、1平方メートルあたり39.91万円となっております。
このように、現在は価格が上昇傾向にあるため、売却をご検討中の方にとって好都合と言える状況となっております。
2013年から2022年までの10年間の統計データを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円増加しており、愛知県全体の平均である約5万円の伸びと比較すると、名古屋市が非常に需要が高いエリアであることがうかがえます。
また、名古屋市内には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売却価格も異なります。
現在の2022年のデータによれば、最も高額な売買価格が形成されているのは「中区」であり、1平方メートルあたりの価格が85万円とのことです。
次いで高額なのは「東区」であり、こちらは1平方メートルあたり56万円となっております。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が位置しており、名古屋の中心となるエリアであるため、価値が高くなっているのはうなずけます。
さらに、地下鉄の東山線や名城線、鶴舞線、桜通線が通っていることから、アクセス面でも優れたエリアとして知られています。
一方で、最も低価格で取引が行われているのは「港区」であり、1平方メートルあたりの価格が20万円とのことです。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の南端に位置する区は、津波やその他の災害のリスクが存在する可能性があります。
また、外国人の方々が多く居住している地域でもあります。
そのため、一般的にはあまり注目されていないエリアと言えます。

高層ビルのアパートメントの特長と利点
高層ビルのアパートメントの最大の利点は、素晴らしい眺望です。
参考ページ：タワー マンション メリット デメリット｜タワマンのデメリットは何になる？
高層ビルのアパートメントは一般的なマンションとは異なり、周囲に建物がないため、開放感があります。
特に上層階に住む場合、美しい景色を楽しむことができます。
また、高層ビルのアパートメントは地震に強い構造を持っていることが一般的です。
これは、地震時に揺れや衝撃を緩和し、被害を最小限に抑えるのに役立ちます。
そのため、地震に対して強いとされています。
さらに、高層ビルのアパートメントは生活利便性にも優れています。
敷地内にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの商業施設が揃っていることが多く、買い物や生活が便利です。
また、役所の出張所や図書館などの公共施設が近くにあることもあります。
高層ビルのアパートメントは共用施設が整っていることも特徴です。
最近では、キッズルームやスタディルーム、フィットネスセンター、ゲストルームなど、様々な施設が充実している高層ビルのアパートメントも増えています。
これにより、住民は快適な生活が送れます。
以上が、高層ビルのアパートメントの特長と利点についての説明です。
高層ビルのアパートメントは、充実した共用設備や贅沢さ、一般的なマンションでは味わえない素晴らしい眺望が魅力です。
ただし、購入前には注意すべき点もあるため、検討する際にはよく考えることが重要です。