Day: May 20, 2024

名古屋市中村区の最新情報
名古屋市中村区で不動産の売却を考えておられる方もいらっしゃるかと思いますが、その際に何をしたら良いのか迷われる方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は多くの人にとって初めての経験であり、相続や引越しなどで急に行う必要がある場合もありますので、これらの情報を把握することは非常に重要です。
そこで、この記事では名古屋市中村区での不動産売却における流れや相場、地域特性、売却時の注意点などをご紹介いたします。
不動産売却の流れを確認することにより、何を最初にすべきかを明確にすることが重要です。
また、不動産の相場や地域特性を把握していないと、高値での売却は難しい場合もありますので、先に確認いたしましょう。
なお、不動産と言っても土地や空き家、中古住宅やマンション、田畑や農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市中村区は名古屋駅があるエリアであり、リニアモーターカー（リニア中央新幹線）の開通が近づいており注目されています。
不動産をできるだけ高く売るためにも、中村区に関する情報を確認しておくことが重要です。
名古屋市中村区の魅力
名古屋市中村区の最新情報としては、名古屋駅の北側にはリニアモーターカー（リニア中央新幹線）の駅が建設される予定です。
また、JRセントラルタワーズやJRゲートタワー、ミッドランドスクエア、JPタワーなどの高層ビル群が立ち並んでいます。
2023年には、「名駅南エリア」に地上42階建て、総戸数435戸のタワーマンション「NAGOYA the TOWER」が完成しました。
さらに、名古屋駅南側の「名駅南エリア」でも再開発が進んでおり、地元の鉄道会社である名古屋鉄道が名鉄百貨店本館、近鉄パッセ、名鉄レジャック、名鉄バスセンター、さらには日本生命笹島ビルを一体化して再開発する計画が進められています。
このように名古屋駅周辺はますます便利になっており、今後も人気が続くことが予想されます。
参考ページ：名古屋市中村区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市中村区の地域特性と不動産価格の注目点
名古屋市中村区は、人口14万人、世帯数7万8,061世帯で構成されています。
中村区は、一人暮らしや夫婦のみの世帯が多く、ファミリー層よりもそういった居住者が多い傾向にあります。
中村区のイメージは、名古屋駅を中心とした東西のエリアで大きく異なります。
東のエリアは名古屋市の経済の中心で、名古屋駅周辺にはビジネス街や大型商業施設が充実しています。
一方、西のエリアにはマンションや商店街が多くあり、下町情緒にあふれた街並みが特徴です。
中村区は、地下鉄東山線の縦横に線が通っており、どのエリアへでもアクセスが便利です。
さらに、地下鉄桜通線やJR、名鉄、近鉄、あおなみ線など、合計で17の駅が存在し、交通の便が良いエリアと言えます。
また、中村区には名古屋第一赤十字病院という大きな病院があります。
特に便利なのは、地下鉄東山線の「中村日赤」駅と病院が直結していることで、雨の日でも傘をささずに病院へ行くことができる点です。
中村区は発展を続けており、不動産価格も上昇気味です。
特に新築分譲マンションの価格は高額であるため、中古マンションも値上がりしています。
このような背景から、中村区の不動産価格の動向には注目しておくべきです。

名古屋市港区の特徴と不動産の売却について
名古屋市港区は、名古屋市内の地域の中でも面積が最も広く、海に隣接しており、名古屋港を抱える中部の工業の中心地です。
工業地域以外にも、名古屋港水族館やレゴランド、ららぽーと名古屋みなとアクルスなど、観光名所も充実しています。
名古屋市港区の不動産にはさまざまな種類があり、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などがあります。
そこで、このような特徴がある名古屋市港区で不動産を売却しようと考えている方に、不動産売却の始め方や相場などをご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市港区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市港区の特徴
まずは、名古屋市港区の特徴を見ていきましょう。
まず、港区の人口は2023年10月1日時点で140,922人で、世帯数は65,101世帯です。
1990年には148,185人、2000年には151,614人、2010年には149,215人となりました。
一時期は15万人を超えていた時期もありますが、最近は人口が減少しています。
しかしながら、リニア中央新幹線の開業などをきっかけに、今後は名古屋市に移住する方も増える可能性が高いです。
名古屋は家賃も比較的安く、東京へのアクセスも良いため、住む場所として選ばれることが予想されます。
また、現在はテレワークを導入している企業も増えており、名古屋を拠点として全国に活動するという選択肢も増えています。
そのため、人口は減少している傾向にありますが、将来的には名古屋市の需要は高まっていくと考えられます。
そして、港区には多くの史跡や歴史があります。
港区の公式ホームページでは、そのような史跡を巡る散歩コースなどを紹介しているので、興味がある方はぜひ訪れてみてください。
そこで古い歴史を感じることができるでしょう。
住みやすい街としての港区の特徴
港区は交通アクセスが良く、ショッピングセンターや楽しめる施設も多くあり、非常に住みやすい街です。
名古屋市の海沿いに位置しているため、港区内にはあまり多くの駅はありませんが、地下鉄名城線・名港線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線・中央本線が通っている金山駅までは、港区役所駅から約10分でアクセスすることができます。
さらに、名古屋駅までも約20分程度で行くことができ、名古屋市の中心部へのアクセスも便利です。
また、大型ショッピングモールであるららぽーと名古屋みなとアクルスやイオンモール名古屋茶屋店などもあり、買い物には困りません。
公共施設も充実しており、名古屋港水族館や荒子川公園、稲永公園などがあり、子どもから大人まで楽しむことができます。
公共施設や公園が豊富なため、子育て層にも人気のエリアと言えます。