Day: April 10, 2024

名古屋の不動産査定は無料！
名古屋で不動産の査定をご希望の方には、無料で査定を行っています。
机上査定や簡易査定だけでなく、訪問査定にも対応していますので、お気軽にご相談ください。
名古屋の不動産売買についても無料で相談に応じていますので、お気軽にご利用ください。
ゼータエステート株式会社
弊社は、名古屋市を中心に不動産売買の中でも不動産売却を主に行っています。
主に名古屋市の16区を対象エリアとしておりますが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市といった政令指定都市も取り扱っております。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
名古屋不動産売買のゼータエステート株式会社
名古屋市で不動産売却を考えている場合、どの不動産会社に依頼するかによって、売却後の手取り額が変わってきます。
例えば、住宅ローンの返済に売却金額を充当したら、手元に何も残らなかったというケースもあります。
そのため、名古屋不動産売買を検討している方にとって、売却後の手取り額は非常に重要なポイントです。
ゼータエステート株式会社では、他社とは異なるサービスを提供しております。
一般的な不動産会社では、仲介手数料を定額で受け取ることが一般的ですが、弊社は積極的に不動産売買に取り組んでいます。
そのため、名古屋市で不動産売却をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
全ての物件に360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングが標準
弊社では、専任媒介契約を締結していただいた物件に対しては、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングの撮影を標準で行っています。
これにより、物件をリアルに体験することができ、より魅力的にアピールすることができます。
また、バーチャルホームステージングによって、室内のイメージをより具体的に伝えることができます。
どの物件においてもこのサービスを提供しているため、一貫して最高のサービスを提供することができます。
360°バーチャルツアー
これは、通常の平面画像ではなく、上下左右すべての方向を見ることができるシステムです。
まるで動画のように一定の角度で自動的に移動することができ、室内全体を自由に見渡すことができます。
バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングは、空き家や空室の室内に実際の家具を配置するのではなく、CG技術を使用して元の画像に家具を追加するシステムです。
この方法は、購入希望者にイメージを抱かせるのに非常に効果的です。
実際の家具を使ったホームステージングは、欧米では一般的ですが、日本ではあまり普及していません。
これは、費用が高いことや家具の搬入や搬出に伴う手間や傷の問題があるためです。
仲介手数料が売れるまで半額
当社では、専任媒介契約を結んでいただくと、物件が売れるまでの間、仲介手数料が半額になる特別なサービスを提供しています。
このサービスは、当社独自のものです。
仲介手数料はクレジットカード決済が可能
専任媒介契約を締結いただくと、仲介手数料が半額になるだけでなく、お客様はお手持ちのクレジットカードでも支払うことができます。

シート系の掃除には、一般的にシートやチャイルドシートの2つのタイプがあります。
洗浄時には専用の掃除機を使用して汚水を吸い取るため、車内は水浸しになる心配はありません。
シートの掃除にかかる費用は一般的に7,000円からとなっており、この金額が目安となります。
一方、チャイルドシートの掃除では、特に子供たちが安心して座ることができるように除菌や消臭などの工夫がされます。
費用は一般的に5,000円からとなっており、この金額が目安です。
ペットの抜け毛や室内の消臭に関しては、犬や猫などのペットは換毛期になるとたくさんの毛が抜けます。
そのため、車内の隙間などに毛が入り込むこともよくあります。
ペット対応のメニューには、シートを取り外して丸ごと洗ったり、エアコン内部の掃除をしたり、除菌や消臭などの処理を行ったりすることがあります。
費用は一般的に3,000円からとなっています。
この金額が目安です。
さらに、カーエアコンの掃除に関しては、エアコンに汚れが溜まると臭いだけでなく、カビ胞子や埃が車内に広がってしまう可能性があります。
車内から発生する異臭の多くは、「エバポレーター」と呼ばれる部品が原因とされています。
エアコンの掃除には、専用の掃除機や除菌・消臭剤を使用することが一般的です。
掃除にかかる費用は、一般的に3,000円からとなっています。
この金額が目安です。

名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区について、中古マンションや中古一戸建て、土地の物件を購入するか悩む方も多いことでしょう。
名古屋市では昔から中古住宅や中古戸建の人気が高いです。
中古マンションや中古一戸建て、土地の物件を購入する動機を持っているならば、まずはその動機をしっかりと確認することが大切です。
そして、自分が欲しいのは中古住宅や中古戸建、それとも中古マンションなのか、売地なのかも決める必要があります。
住まいの購入は多くの人にとって一生で最も大きな買い物になります。
そして、幸福をもたらしてくれるものでもあります。
そのため、後悔しないように慎重に考えて選びたいものです。
参考ページ：名古屋市【緑区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
名古屋市緑区の魅力
名古屋市緑区は、名古屋の一番南東に位置しており、隣には日進市、豊明市、大府市、愛知郡東郷町と接しています。
この地域の特徴の1つは、全てが住宅地であることです。
繁華街はなく、住宅が広がっています。
また、地形も丘陵地が多く、宅地開発が行われた結果です。
多くの土地区画整理事業も実施されており、良質な宅地が点在しています。
名古屋市緑区は自然が豊かで、公園も充実しています。
大高緑地公園や滝の水公園など、大規模な公園があり、住環境は非常に良いと言えます。
そのため、人口流入率も高く、名古屋市内で最も人口が多い区となっています。
また、名古屋市緑区は古くからの歴史があります。
桶狭間の合戦など、戦国時代の歴史的な出来事の舞台でもありました。
有松地区では伝統工芸の有松絞りが行われており、「有松町並み保存地区」として都市景観重要建築物に指定されています。
名古屋市緑区の交通
名古屋市緑区には、2011年3月27日に地下鉄桜通線が延伸され、初めて地下鉄が乗り入れるようになりました。
それまでは、名古屋鉄道（名鉄）名古屋本線のみが利用可能でした。
名古屋市緑区の住まいを買いたいのか、その理由を明確にする
名古屋市緑区に住まいを購入する理由を明確にすることは非常に重要です。
この確認を怠ると、名古屋市緑区の販売物件を探し始めたとしても、後悔することが多くなる可能性があります。
希望条件を明確にする
名古屋市緑区で中古マンションや一戸建て、土地の物件を探すと、多くの魅力的な物件に出会うことがあります。
しかし、自分自身や家族に本当に必要な住まいが何か見失ってしまうこともあります。
最初は「自然に囲まれてゆったりと子供たちと暮らしたい」と考えていたかもしれませんが、交通の便利さや便利な施設に魅かれて、都心のマンションを購入してしまうこともあるかもしれません。
しかしそれでは後悔することになるかもしれません。
「やっぱり自然の多い郊外が良かったな」と思ってしまうかもしれません。
ですから、希望条件を明確にすることが重要です。