Day: March 28, 2024

不動産売買
仲介手数料の支払い方法について詳しく解説します もしかしてこんな経験はありませんか？自分が所有している不動産を売却する際に、諸費用の中で一番大きい金額が仲介手数料だったのに、不動産会社からは現金で支払ってくれと言われてしまったこと。
そして、やっと欲しかった物件を見つけたけど、不動産会社からは諸費用は全て現金で用意してくれと言われてしまったこと。
せめて仲介手数料だけでもクレジットカードで支払えたら、と思ったことはありませんか？ この記事では、名古屋市内の不動産売買に関する仲介手数料の支払い方法について詳しく解説します。
売買の仲介手数料はクレジットカード支払いが可能です！ 名古屋市で不動産売買が行われる際、仲介手数料は一般的に最も高額になります。
しかし、現金での支払いしか受け付けていない不動産会社も多いです。
しかし、クレジットカードを利用すれば、仲介手数料の支払いにおいてお得なポイント還元も受けることができます。
名古屋市の不動産売買においても、Visa（ビザ）、MasterCard（マスターカード）、JCB（ジェーシービー）、American Express（アメリカンエクスプレス）、Diners Club（ダイナースクラブ）といった5大国際ブランドのクレジットカードが使用可能です。
これにより、自分が所有している不動産の売却や、新しい物件の購入においても、仲介手数料の支払いが便利になります。
現金での準備に苦労することなく、クレジットカードを使って手続きを進めることができます。
クレジットカードでの支払いが可能であるため、名古屋市での不動産売買においてもよりスムーズな取引が行えるようになります。
自分の希望する物件を見つけた時には、不動産会社に確認してみてください。
クレジットカードでの支払いが可能かどうかを尋ね、お得なポイント還元を活用しましょう。
参考ページ：名古屋市不動産売買｜仲介手数料はクレジットカード支払い可能
売買の仲介手数料もクレジットカードで支払えるようになりました！ 現代では、区役所での住民票の取得や市税事務所での所得証明の取得など、名古屋市を例に取れば、クレジットカードやQRコードなどのキャッシュレス決済が利用できる時代になりました。
賃貸の場合、仲介手数料や前家賃、敷金、礼金、消毒費などの諸費用もクレジットカードやQRコードで支払うことができました。
しかし、売買の仲介手数料に関しては、クレジットカードやQRコードでの支払いができる場所は非常に少なく、現金のみで支払わなければなりませんでした。
キャッシュレス決済の普及が進む中、まだ現金のみの支払い方法が残っています。
私自身はクレジットカードやQRコードで支払いをして、ポイントをためてマイルに変え、主に海外旅行や時々国内旅行に行っています。
売買の仲介手数料は200,000円から2,000,000円にもなるため、その支払いがクレジットカードやQRコードでできると、ポイント還元1％としても大きなメリットです。
私はポイント還元1％でマイルに変えることができるので、例えば1,000,000円の支払いであれば10,000マイルになります。
家電量販店で洗濯機を300,000円で購入した場合でも、たくさんのポイントがたまったと喜べるのに、仲介手数料ならさらに多くのポイントが貯まる可能性があります。
国内で発行されたクレジットカードが使えます
日本国内で使用できるのは、日本国内で発行されたクレジットカードのほとんどです。
日本の銀行やクレジットカード会社が発行しているカードであれば、ほとんどの場合は利用することができます。

名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市の中心部から北東側に位置しています。
東側と西側では異なる特徴があります。
東側の特徴
東側は、昔ながらの下町情緒が漂う住宅街です。
1997年にナゴヤドームが完成し、中日ドラゴンズの本拠地が名古屋ドームに移転したことでも知られています。
それと共に、イオンモールナゴヤドーム前も建設されました。
西側の特徴
西側は、名古屋市中区に隣接しており、名古屋の中心部である栄にも近く、ビジネス街も近隣に位置しています。
また、セントラルパークの東側の道路は東区になっており、ほとんど中心部と言っても過言ではありません。
東区内には、江戸時代からの歴史を感じさせる徳川園や徳川美術館、建中寺、白壁・主税・橦木地区などもあります。
さらに、現代的な施設や町並みも南西部を中心に複数存在しています。
そして、NHK名古屋放送局も東区に所在しています。
名古屋市東区の交通
東区では、地下鉄の東山線、名城線、桜通線、ゆとりーとライン、名古屋鉄道（名鉄）の瀬戸線が利用可能です。
このように鉄道が数多く通っているため、どこへ行くにも便利で住みやすいエリアです。
参考ページ：名古屋市【東区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
名古屋市東区の不動産購入のポイントと流れ
名古屋市東区での不動産購入には、「売主物件」と「仲介物件」という2つのタイプがあります。
これらの違いを理解しておくことは非常に重要です。
売主物件と仲介物件では、諸費用や購入の手続きが異なる場合があります。
また、名古屋市東区で土地、一戸建て、分譲マンションを購入する際に最も重要なのは、自分の希望条件を明確にすることです。
名古屋市東区の不動産にはさまざまな種類がありますので、条件を限定して探すことが大切です。
名古屋市東区の売主物件と仲介物件
売主物件と仲介物件では、諸費用や購入手続きに違いがあります。
名古屋市東区での土地、中古住宅、中古分譲マンションを購入する際には、自身の要望や条件を明確にすることが非常に重要です。
プロの不動産会社でも、具体的な要望を聞かなければ、顧客のニーズに合った物件を提案することは難しいでしょう。
例えば、名古屋市東区での中古戸建てか中古マンションか、また間取りや床面積などの居住スペースの条件を考慮することが大切です。
条件を明確にする際には、将来の予定や費用などを考慮しながら、長期的な視点で物件選びを行うことも重要です。
名古屋市東区の中古住宅を選ぶ際のポイントと流れを詳しく解説
名古屋市東区で戸建ての中古住宅を購入する際には、将来の修繕費用を自分で準備する必要があります。
中古の一戸建て住宅は築年数が経っていたり、老朽化が進んでいる場合もあります。
そのため、外壁や屋根の補修、設備の更新といったメンテナンスが必要になることが考えられます。
これらの費用を将来的に自分で負担できるよう、事前に積み立てておく必要があります。
一方、名古屋市東区で中古のマンションを選ぶ場合には、管理組合から毎月一定の金額を徴収されることになります。
マンションの場合、共用施設や共用部分の管理や修繕は、管理組合が行います。
そのため、屋根やエレベーターの故障などが発生した場合でも、管理組合の負担となります。
管理組合から徴収される金額は、住戸の広さや共用施設の充実度などによって決まります。
以上のポイントと流れを押さえておけば、不動産購入時の失敗を防ぐことができます。
将来の修繕費用の負担を自分で負担したい場合は、戸建ての中古住宅を選ぶことが適しています。
一方、共用施設や設備の管理を管理組合に任せたい場合は、中古マンションを選ぶことがおすすめです。
自身のライフスタイルや経済的な状況に合わせて、購入する物件のタイプを慎重に選ぶことが大切です。