名古屋市南区の魅力に迫る

名古屋市南区の魅力に迫る
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置しています。
その面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市全体の16区のうちでも7番目に広い区です。
このエリアは、昔ながらの風景と共に、現代風の住宅も多数存在しているのが特徴です。
不動産の種類も豊富で、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地の田んぼや畑、工場や工場跡地などが見られます。
ここでは、名古屋市南区で不動産の売却を検討している方に向けて、この地域の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際のご参考にしてください。
名古屋市南区の特色 ますは、名古屋市南区の特色について見ていきましょう。
地域の特性をしっかり把握することで、売却の際に購入希望者に訴求するポイントを把握できます。
自分が住んでいる地域について良く知ることで、売却の準備をスムーズに進めることができます。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
かつては昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、都市化の進展や人口の流入により、1990年代以降は人口が減少しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内で6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と市内で最も高い水準にあります。
今後も高齢化は一層進むと予想されます。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史的な産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけての時代、特に海に面した地域では、製塩業が盛んでした。
そうした地域の一つが江戸時代には東海道が通り、町が発展した場所でした。
中世末期から近世初頭の南区は、主に海で覆われていたため、年魚市潟として知られる干潟で製塩業が繁栄していました。
この時代に生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。
その後、近代以降に入ると、産業の中心は鉄鋼や金属、機械などの工業へと移り変わっていきました。
海に面した地域の利点を活かし、さまざまな工業地帯が発展していったのです。
このように、歴史を辿ると、地域の特性や時代の要請に応じて産業が変化していったことがうかがえます。